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Vente maison 58 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

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  • 674 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Amandine Rebelo - iad

Amandine Rebelo - iad

10 avis
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Description

iad France - Amandine Rebelo vous propose: À vendre : Maison rénovée 70 m² – Idéale investissement locatif – Val d’Argent
Découvrez cette charmante maison de 70 m², parfaitement située au cOEur du Val d’Argent, offrant un excellent potentiel d’investissement, aussi bien en location annuelle qu’en location courte durée.
Points forts du rez-de-chaussée
Entièrement rénové, il vous offre :
•Fenêtres neuves
•Isolation récente
•Peintures et sols remis à neuf
Un espace propre et prêt à être loué immédiatement.
À l’étage : un joli potentiel à exploiter
Le premier étage reste à personnaliser selon vos envies : création d’une chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeu…
L’opportunité parfaite pour augmenter la valeur du bien ou optimiser la rentabilité locative.
Atouts supplémentaires
•Carport inclus, idéal pour un stationnement protégé
•Maison facile à entretenir
•Secteur recherché pour la location
Cette maison représente une opportunité rare pour investisseurs ou primo-accédants en quête d’un projet à fort potentiel.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1873089 - Réf Superimmo : ANVXZZ7HX
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Caractérisques
Prix de vente : 58 000 €Prix au m² : 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 224 € / an
Maximum : 3 008 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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