Vente maison 206 000 €

86,05 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

A vendre : charmante maison de plus de 85 m² située dans un quartier calme de Saint-Pierre-des-Corps, à moins de 4 kilomètres de la gare. Idéalement placée, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste placard de rangement, très pratique pour optimiser l'espace. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, l'ensemble offrant plus de 25 m². Ce niveau comprend également des toilettes indépendants. A l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC, permettant une vraie séparation entre les espaces de jour et de nuit. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un stationnement privatif, un vrai plus au quotidien. Cette maison, à la fois fonctionnelle et bien située, saura séduire les familles comme les jeunes couples en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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NESTENN TOURS SAINT PIERRE DES CORPS

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