Vente maison

86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Sous compromis : MAISON DE VILLE MITOYENNE AVEC UNE CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 322 ENTIÉREMENT CLOSE.
Cette jolie maison située en ville dans un quartier calme à 5 mn à pied de tous commerces avec une chambre au rez-de-chaussée et son garage attenant.
Elle se compose de suit : Rdc une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon/ salle à manger avec une cheminée insert, une chambre ou bureau.
1er : un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau.
Une véranda vue sur jardin.
Un garage attenant et communiquant.
Une pièce avec fenêtre attenant au garage qui offre plusieurs possibilités ( arrière cuisine, cellier, atelier..)
Un hall couvert et fermé qui donne sur jardin avec un robinet.
Un abri de jardin.
Un abri bois.
Chauffage central gaz de ville.
Un adoucisseur.
Tout à l'égout.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849623608.
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Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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