Vente maison 262 500 €

86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Illiers-la-Ville (78980)

Dans le paisible village de Saint-Illiers-la-Ville, cette maison de 86m2 habitables vous offre la sérénité de l’environnement à 15min de Mantes-la-Jolie, 10min de Rosny-sur-Seine et 5 min de Bréval.
Edifiée en 2016 sur un terrain de 1217m2, vous y trouverez quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, un séjour traversant avec un cuisine ouverte pour 38m2, un cellier, un wc, et une salle de bains.
Son intérieur demandera à être personnalisé avec la mise en peinture des chambres, la création d’une cuisine aménagée, et quelques autres travaux d’aménagement intérieurs et extérieurs.
Sa qualité d’isolation combinée à une pompe à chaleur air/eau, une vmc hygroréglable et, des menuiseries en double vitrage associées à des volets roulants électriques, assure à cette construction un très bon classement énergétique DPE B.
Tout à l’égout, fibre optique, vide sanitaire, possibilité d’édification d’un garage.
Plusieurs emplacements de stationnement sur le terrain.
Taxe foncière 700 €.
Notre avis : un bien disponible profitant d’une situation tranquille avec la promesse de coûts énergétiques maitrisés.
Un bien présenté par votre Agence LA MANUFACTURE 'L'immobilier Sur Mesure'. Contactez Simon Deneubourg 06 89 69 40 90. Agence Leader sur le secteur

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Prix de vente : 262 500 €

Prix au m² : 3 052 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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