Vente maison 55 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Retournac (43130)

Maison à rénover au cœur du centre-ville, idéale pour investisseurs ou primo-accédants !
Située en plein centre de Retournac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville offre un fort potentiel de transformation.
Avec une surface habitable d’environ 86 m2, elle s’organise sur plusieurs niveaux à réaménager selon vos besoins ou vos envies.
Disposition actuelle :
• Rez-de-chaussée : ancienne cuisine, cave, garage.
• 1er étage : cuisine, salle à manger, une chambre, salle de bain, un wc.
• 2e étage : grenier aménagé avec une seconde chambre.
Atouts supplémentaires : la charpente traditionnelle est en bon état et a été vérifiée courant 2025 en même temps que la toiture.
Chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout.
Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Une belle occasion à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur de Retournac !
• À découvrir sans tarder ! Contactez-moi au o6.87.51.48.61 - Rémi COSMO EI.
Cette annonce vous est proposée par REMI COSMO - EI - NoRSAC: 939700621, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 637 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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