Vente maison 220 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Puissalicon (34480)

iad France - Corinne Blanc vous propose: Maison de type 3 pièces- Garage - atelier- terrasse
À 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, découvrez cette maison de village lumineuse de 86 m², parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Elle offre un séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse , 2 chambres, 2 salles d’eau, un WC séparé.
L'ensemble est complété par un garage et un atelier offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires appréciables.
Édifiée en 3 faces, elle dispose du double vitrage PVC et de volets roulants.
La double exposition assure une belle clarté naturelle toute la journée.
Située dans un environnement calme, proche des écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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CORINNE BLANC - IAD

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