Vente maison 169 000 €

86,2 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pont-Sainte-Maxence (60700)

Découvrez cette charmante maison de ville de 86 m², entièrement rénovée, qui marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie convivial, où le séjour et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée avec insert, créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétique, tandis qu'une buanderie offre une solution pratique pour le quotidien.
À l'étage, vous trouverez une chambre baignée de lumière, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant, formant un espace nuit agréable et confortable. Un véritable atout de cette maison est sa magnifique terrasse, sans vis-à-vis, qui constitue un havre de paix en plein coeur de la ville.
Le dernier étage révèle tout le caractère de l'ancien avec ses poutres apparentes. Un palier, pouvant servir de bureau, mène à une seconde chambre sous les toits, dotée de son propre WC privé. De plus, une cave voûtée vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement idéal.
Idéalement située au centre-ville, cette maison est un véritable cocon qui allie authenticité et modernité, parfait pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable. Vous serez à proximité de l'institution Saint Joseph du Moncel, des commodités et à quelques minutes de la gare. De plus, la possibilité de stationner juste devant la maison ajoute à son attrait.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CISA VERNEUIL : Alexandre HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.560.499

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 961 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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