Vente maison 252 500 €

86,76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pléboulle (22550)

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER EXCLUSIVITE : Située dans un petit hameau paisible, à proximité immédiate des chemins côtiers, Patricia DIBONNET vous propose cette maison de plain pied offrant un cadre de vie idéal entre nature et bord de mer. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour chaleureux avec chemisée, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. A l'étage, un grand grenier aménageable de 62 m2 vous offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...) Ce bien dispose d'un garage et d'un beau terrain d'environ 1 300 m2, arboré et agrémenté d'un verger. Idéale en résidence principale ou secondaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE MATIGNON

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