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Vente maison 226 800 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Peyrat-le-Château (87470)

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  • 2 637 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Immobilier Auclair Champeau

Immobilier Auclair Champeau

137 avis
05 55 69 74 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Agréable maison située à deux pas du lac de Vassivière.
Idéalement située en fin de rue, elle offre calme, agréable jardin clos et arboré, un sous-sol total & un plain-pied de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec patio & accès sur la terrasse en bois, 3 chambres & sanitaires.
Garage indépendant.
1622 m² de terrain.
Vendue meublée, elle n'attend plus que vous.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 6929E-AUCLAIRCHAMPEAUIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZFM5
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Caractérisques
Prix de vente : 226 800 €Prix au m² : 2 637 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 622 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeCave
1 terrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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IMMOBILIER AUCLAIR CHAMPEAU

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