Vente maison 170 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Payrin-Augmontel (81660)

? MAISON AVEC SOUS-SOL COMPLET - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ À PAYRIN-AUGMONTEL ?
Située dans un quartier calme et prisé de Payrin-Augmontel, à proximité immédiate des écoles, commerces et desservie par les bus scolaires et les bus de ville, cette maison de 86 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé.
Édifiée sur un terrain de 1 416 m², elle dispose d'un sous-sol complet avec entrée indépendante, permettant de créer une chambre supplémentaire, un espace professionnel, une salle de loisirs ou même un studio.
? Surface habitable : 86 m²
? Terrain : 1 416 m²
? Sous-sol complet avec accès indépendant
? Secteur recherché, calme et proche de toutes commodités
? Transports : bus scolaires + bus de ville
Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d'évolution dans un environnement privilégié.
? Vous souhaitez des renseignements ? N'hésitez pas : Laure Fargues, conseillère immobilier - 06 52 05 96 57. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	104 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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