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Description

MAISON EN PIERRES RENOVEE PROCHE CENTRE VILLE, 3 CHAMBRES, BUREAU, TERRASSE, DOUBLE VITRAGE ALU, POELE GODIN, ASSAINISSEMENT COLLECTIF, FIBRE, ISOLATION MUR ET TOITURE, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
Sur la commune de PANISSIERES, 20 MIN DE L'A89 et L'A72.
Venez découvrir cette charmante MAISON RENOVEE à proximité du CENTRE VILLE.
ATYPIQUE et CHALEUREUSE, maison sur 3 niveaux avec en rez de chaussée CUISINE EQUIPEE DINATOIRE, donnant un ACCES DIRECT sur la TERRASSE SANS VIS A VIS.
En demi niveau, UN SALON CHALEUREUX avec POELE GODIN, et au dessus du salon une MEZZANINE pouvant servir de bureau ou d'une quatrième chambre.
Au premier étage, DEUX CHAMBRES, une SALLE D'EAU fonctionnelle avec DOUCHE A L ITALIENNE.
Et enfin au second étage, une CHAMBRE de 25m² au sol avec CHARPENTE APPARENTE.
SES ATOUTS: MAISON RENOVEE, DOUBLE VITRAGE ALU, POELE GODIN, FIBRE, TERRASSE, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 447 963 - Greffe de SAINT ETIENNE) Marion DUCREUX Entrepreneur Individuel 07 70 16 96 31 - Réf.929895

Publiée le 10/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 340931085925 - Réf Superimmo : ANVXZUSEF
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 1 547 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 86 m²
3 niveauxTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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