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Vente maison 136 960 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Niherne (36250)

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  • 1 593 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Pepin Corentin - Dr HOUSE-IMMO

Pepin Corentin - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Je vous propose de découvrir cette charmante maison sur sous-sol de 86m2 situé au pied du centre bourg.
Elle comprend au rdc une entrée couloir qui dessert une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé.
À l’étage nous trouvons une grande chambre et un grenier aménageable.
S’ajoutent à cet ensemble un sous-sol de la grandeur de la maison, une cave, une terrasse en enrobé et un garage non attenant à la maison.
Double vitrage pvc, volets roulants électriques et solaire, chaudière fioul, cumulus électrique et linky. Ce bien vous est présenté par Corentin Pepin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 104917DHI2969 - Réf Superimmo : ANVXZDG1C
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Caractérisques
Prix de vente : 136 960 €Prix au m² : 1 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 711 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestCave
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 730 € / an
Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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