Vente maison 149 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuville-en-Ferrain (59960)

Située en plein centre de Neuville en Ferrain,
Maison de 86 m² habitables à rénover.
Pièce de vie de 27 m² divisée en deux parties (11 + 16 m²)
Arrière cuisine à équiper de 12,5 m² (exemple de projet en photo)
Extérieur existant de 15 m² avec possibilité de créer une terrasse supplémentaire de 15 m²
Au premier étage, 2 chambres et pièce avec point d'eau pour création d'une salle de bain.
Au second, grenier à aménager en chambre de 10 m² (16 m² au sol)
Les + : situation géographique idéale pour création d'une profession libérale - Toiture saine.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel 06 46 14 50 67 - Réf.900590

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 733 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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JULIEN VANDENBROUCKE - CAPIFRANCE

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