Vente maison 178 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil-Bellay (49260)

iad France - Eva Vallee vous propose: Maison de plain pied, elle comprend entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, deux chambres, salle de douche, cellier et toilette.
A l'extérieur un garage, un atelier et une cave.
Le tout sur un terrain aménagé et arboré de 1860 m² environ
Une partie du terrain est constructible, non viabilisé
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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EVA VALLEE - IAD

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