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Vente maison 317 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montfermeil (93370)

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  • 3 686 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique, au gaz
Isabel FLAMANT - iad

Isabel FLAMANT - iad

39 avis
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Description

iad France - Isabel Flamant vous propose: Exclusivité à vendre : Maison à Montfermeil - Quartier proche de la Mairie
Située dans un secteur calme et pavillonnaire , cette maison de 86 m² habitable (145 m² au sol) est idéale pour une famille. À proximité de la mairie et des transports en commun, notamment le tramway qui vous mène directement au RER E .
L'entrée accueillante vous mène à un double séjour lumineux avec un accès direct au jardin, une cuisine et WC séparé.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain spacieuse.
Le sous-sol total, peut être réaménagé en buanderie, il offre également la possibilité de garer deux véhicules, le tout sur une parcelle de 251 m².
* Proche de toutes les commodités, commerces du centre-ville, transports ( tramway, bus ) ainsi que les écoles public ou privée.
Cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1897112 - Réf Superimmo : ANVXZZ7QK
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 3 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 251 m²Année de construction : 1997
Chauffage électrique, au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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Siren : 791645047
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