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Vente maison 129 900 €
86,67 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Montbéliard (25200)
86,67 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Montbéliard (25200)
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- 1 499 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme à rénover - Un projet plein de potentiel
Découvrez cette maison de caractère de 1930, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 86,67 m² de surface habitable, cette demeure de 5 pièces vous offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Vous trouverez une cuisine séparée, un double séjour et un WC sur le premier niveau ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC sur le dernier niveau.
Le terrain de 378 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées sous les étoiles. Un garage et une place de stationnement complètent ce tableau idyllique.
La maison, à rénover, est un véritable projet pour les amateurs de restauration. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pouvez transformer cette demeure en un véritable bijou.
La cave de 15 m² et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires.
La toiture entièrement rénovée en 1997, l'isolation du sous-sol , les fenêtres double vitrage avec volet motorisé Somfy et la chaudière gaz changer en 2021 sont un atout supplémentaire.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 minutes à pied des arrêts de bus, 15 minutes à pied des crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, et un hôpital ainsi que des collèges sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2151.00 € et 2911.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Karine Gosset
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816639
Publiée le 08/07/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : VM12328-PROMPTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ08ZU
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| Prix de vente : 129 900 € | Prix au m² : 1 499 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86,67 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 378 m² | Travaux à prevoir |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 151 € / an
Maximum :
2 911 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2024.
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Siren : 534137120 - N° de carte professionnelle : CPI750202019000040761
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