Vente maison 365 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

Située dans un quartier calme de Mérignac, et à proximité du centre de Pessac, cette maison duplex T4 d'environ 86 m² est idéale pour une famille. Composée d'un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez son jardin privatif, entièrement clôturé, d'environ 180 m2. Un garage attenant complète le bien. Petite copropriété sécurisée de 12 maisons avec piscine commune.
Proche des écoles, des commerces et des transports en commun.
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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 4 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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FONCIA TRANSACTION MÉRIGNAC

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