Vente maison 360 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

Exclusivité Foncia !
Votre agence Foncia Mérignac vous propose cette maison T4 de 85m2 situé toute proche du parc Bourran.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour donnant sur un jardin de 30m2 environ exposé ouest, une cuisine et un wc. Au 1er étage, une salle de bain, ainsi que 3 chambres.
Proximité Tram "A" 540m arrêt Alfred de Vigny.
Un garage attenant de 15m2 et une place de parking sécurisé complète le bien.
Maison vendu libre de toute occupation.

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 4 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 190 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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FONCIA TRANSACTION MÉRIGNAC

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