Vente maison 316 500 €

86 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Melrand (56310)

OPPORTUNITE RARE!! Découvrez cette magnique maison de plain-pied construite en 2023 de 86 m2, qui allie modernité et confort comprend; une entrée avec placards, un salon lumineux avec grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entiérement équipée, un cellier, une salle d'eau, un WC, deux chambres avec placards, un garage d'environ 45m2 avec un bureau et un grenier. A l'extérieur; profitez d'un jardin d'environ 2524 m2, une partie est constructible offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies.
Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, pharmacie, école et proche de PONTIVY...
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Prix de vente : 316 500 €

Prix au m² : 3 680 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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