Vente maison 274 300 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Médis (17600)

Charmante maison située dans le centre-bourg de Médis, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5kms des plages de Royan, d'une surface habitable de 86m² environ, sur un terrain clos de 368m², et comprenant : Belle pièce de vie et cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin (exposée en Sud-Ouest), un bureau, salle d'eau avec wc. A l'étage : palier avec placards, deux chambres, wc. Clim réversible Très agréable terrain clos, avec possibilité de renter plusieurs voitures. Abri de jardin Maison en très bon état, bien exposée, pleine de charme et à visiter sans tarder. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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AGENCE PIERRE LOTI ROYAN

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