Vente maison 134 600 €

86,06 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mauges-sur-Loire (49410)

FILUMENA vous propose cette jolie maison idéalement située sur la commune de La Boutouchère, au calme et proche du bourg. Elle vous offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie salon/séjour, une cuisine séparée et un WC. A l'étage, un dégagement deservant 3 belles chambres, un débarras et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un jardin clos et paysagé avec une terrasse, un cabanon et une dépendance (espace de stockage avec coin buanderie).
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Votre contact : Kévin AUDOUIN au 06 88 65 95 89 ou .
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no935 345 348.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Toutes nos offres sur

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Prix de vente : 134 600 €

Prix au m² : 1 564 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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AGENCE FILUMENA

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