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Description

Sur la commune de Marines, venez vite découvrir cette très jolie maison contemporaine, construite en 2020, où aucun travaux n'est à prévoir : posez simplement vos valises ! Elle offre un beau séjour double avec rangements et coin bureau donnant sur une terrasse d'environ 30m², une cuisine aménagée et entièrement équipée et une arrière cuisine, idéale pour recevoir et profiter en famille. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Édifiée sur un terrain d'environ 270 m², cette maison propose également un garage ainsi qu'une mezzanine située au-dessus, parfaite pour un espace de stockage supplémentaire. En résumé : une maison clé en main, fonctionnelle, récente et parfaitement entretenue. Coup de coeur de notre agence. Nous vous attendons pour une visite ! Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1763 - Réf Superimmo : ANVX100SHU
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Caractérisques
Prix de vente : 357 200 €Prix au m² : 4 129 € / m²
Taxe foncière : 43 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 270 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 056 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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