Vente maison 389 500 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mallemort (13370)

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, idéalement située en plein coeur de Mallemort, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, tout se fait à pied ! Avec ses 86 m² habitables et ses 4 pièces, elle offre un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et chaleureux. Espace de vie : Un séjour lumineux de 38 m², exposé plein sud, ouvert sur une terrasse de 25 m² et une piscine, parfait pour profiter du soleil provençal. La cuisine américaine aménagée et équipée séduira les amateurs de convivialité et de cuisine partagée. Côté nuit : La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de 2 WC, offrant un agencement pratique pour toute la famille. Confort et prestations : Climatisation réversible + chauffage électrique Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques métalliques Garage + place de stationnement privative Les atouts : Maison récente, sans aucun travaux Quartier calme et recherché, en hyper-centre Tout à pied : écoles, commerces, restaurants Terrasse plein sud et piscine Excellente performance énergétique Une opportunité rare en centre-ville de Mallemort, proposée en exclusivité par votre agence ERA ACTION IMMOBILIER 2.

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Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2021.

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ERA ACTION IMMOBILIER 2

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