Vente maison 269 240 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

NOUVEAUTE ! Au calme, dans le centre bourg de MAISDON SUR SEVRE, maison plain-pied (86 m²), 3 chambres, garage, jardin. EN EXCLUSIVITE à l'Agence des Forges : maison individuelle d'environ 86 m² comprenant : une entrée sur séjour/salon (poêle à bois) bénéficiant d'une lumière traversante et dotée d'un accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle). Côté nuit : 3 chambres, un WC, une salle de bains avec double vasque. Garage attenant avec espace buanderie. Le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 380 m². sans aucun vis-à-vis. Cabanon / Terrasse carrelée avec store banne électrique. Les atouts de la maison : Fonctionnalité/ Luminosité/ Calme. Construction 2008 / Tout à l'égout conforme / Ballon d'eau chaude (2025) / Salle de bains refaite en 2018 / Volets roulants / Chauffage électrique (radiateurs récents à fluide caloporteur) / Fibre. Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial au numéro RSAC 81281932400011) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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