Vente maison 199 900 €

86,39 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ligugé (86240)

LA CONCILIANTE - LIGUGÉ. A deux pas du bourg et de ses commerces, dans ce quartier recherché pour son cadre de vie paisible, optez pour ce fonctionnel et conciliant pavillon de plain pied. Le choix de la décoration sera votre seule préoccupation pour vous approprier les lieux: entrée, agréable salon séjour avec accès sur grande terrasse arrière intimiste, cuisine aménagée, 3 chambres, SDB et douche. Garage attenant avec mezzanine de stockage. Ensemble entretenu, clos sans vis à vis sur 579m² de terrain. A visiter avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 2 314 € / m²
Taxe foncière : 891 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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