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Description

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE VICHY
À vendre : localisée à quelques kilomètres de Vichy, nous vous présentons au VERNET (03200), cette maison de 4 pièces de 86,4 m². Elle offre deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains.
Une isolation au niveau des combles perdu au norme.
Menuiseries double vitrage en PVC ainsi que des volets roulants sur toute la maison
De l'espace additionnel est apporté par une terrasse.
L'École Primaire Marcel Guillaumin est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Vichy à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A719 et les nationales N209 et N7 sont accessibles à moins de 20 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve également un restaurant, une boulangerie et une supérette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ARVERN pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2267 - Réf Superimmo : ANVXZPW68
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

86,4 m² - 4 pièces - 2 chambresTerrasse
Séjour de 22 m²1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 997 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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