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Vente maison 90 400 €
86 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Puy-Notre-Dame (49260)

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  • 1 051 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 1 parking
Etude Notariale Distré

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Description

A vendre au Puy-Notre-Dame Venez découvrir cette maison située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert une cuisine aménagée, un salon/séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, des toilettes, une buanderie ainsi qu'une pièce annexe. A l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables et une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un atelier et d'une cave, le tout sur un terrain clos de 480 m². Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : E

Publiée le 29/07/2025 - maj le 03/08/2025 - Réf. agence : 2018228 - Réf Superimmo : ANVXZ698J
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Caractérisques
Prix de vente : 90 400 €Prix au m² : 1 051 € / m²
Taxe foncière : 803 €

Honoraires à la charge du vendeur.

86 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²2 garages - 1 parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1966Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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