Vente maison 44 500 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Petit-Pressigny (37350)

Idéalement située au coeur du village, cette maison allie potentiel et calme. elle est composée : - Au RdC : d'un séjour avec cheminée/insert, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un wc, d'un dégagement, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. - A l'étage : bureau et 2 autres chambres. Une annexe indépendante complète l'ensemble et offre : - en rez-de-chaussée : une cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau/wc. - A l'étage : Grenier avec son accès par l'extérieur. Cave sous partie. DPE : G Le tout s'ouvre sur une cour close de 300m² et d'un autre terrain situé en bordure de ruisseau d'env. 2100m². 44.500 euros FAI (dont 11.25% de fa TTC) Réf : 6590 (11.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 630 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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