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Description

Idéalement située au coeur du village, cette maison allie potentiel et calme. elle est composée : - Au RdC : d'un séjour avec cheminée/insert, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un wc, d'un dégagement, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. - A l'étage : bureau et 2 autres chambres. Une annexe indépendante complète l'ensemble et offre : - en rez-de-chaussée : une cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau/wc. - A l'étage : Grenier avec son accès par l'extérieur. Cave sous partie. DPE : G Le tout s'ouvre sur une cour close de 300m² et d'un autre terrain situé en bordure de ruisseau d'env. 2100m². 44.500 euros FAI (dont 11.25% de fa TTC) Réf : 6590 (11.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 6590 - Réf Superimmo : ANVXZ1R2V
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Caractérisques
Prix de vente : 44 500 €Prix au m² : 517 € / m²
Taxe foncière : 479 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,25% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 430 m²1 cave
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
630 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 580 € / an
Maximum : 4 880 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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