Superimmo
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Vente maison 346 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lavernay (25170)

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  • 4 023 €/m²
  • 4 Parkings
ERA Saint Vit

ERA Saint Vit

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Description

Vous rêvez d'un bien clé en main, moderne et confortable, avec la possibilité de l'agrandir selon vos envies ? Cette maison de 1988, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, n'attend que vous !
Ce qu'elle offre aujourd'hui sur une surface de plain pied de 86m2:
Une cuisine spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir jusqu'à 10 convives.
Un salon lumineux où il fait bon se retrouver.
2 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing moderne et salle d'eau privative.
Une seconde salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol complet pour encore plus d'espace vient compléter ce bien
Un système de pompe à chaleur pour allier confort et économie.
Terrain de 7 ares facile à entretenir.
Grande terrasse avec store banne motorisé.
Barbecue d'extérieur moderne et performant, pour des repas inoubliables.
Un atout rare : un projet d'agrandissement déjà étudié !
Imaginez une extension de 40 m² supplémentaires, un poolhouse élégant, une piscine privée : tout a été pensé, il ne reste qu'à finaliser ou adapter à vos envies.
Une maison qui combine le charme de l'existant, la qualité d'une rénovation haut de gamme, et un potentiel d'évolution exceptionnel.
N'attendez pas et contactez nous pour programmer une visite!!

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 512__1039150 - Réf Superimmo : ANVXZK7BV
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 €Prix au m² : 4 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 331 000 €.

86 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 735 m²Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
4 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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