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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Venez découvrir cette maison non mitoyenne, en très bon état construite en 2004 et située dans un quartier prisé de LANESTER. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, garage avec grenier aménageable. Profitez d'un beau terrain de plus de 500 m².
Les plus :
- Maison non mitoyenne
- Grand terrain
- Très bon état
- Garage
RÉFÉRENCE : LR2401012
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/02/2024 - maj le 21/02/2024 - Réf. agence : LR2401012-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXUT1WR
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Caractérisques
Prix de vente : 298 400 € Prix au m² : 3 470 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15178/0b6e7/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_1.pdf

86 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 517 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2004
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Historique des prix
17 février 2024

Baisse de 5,3%

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9 février 2024
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