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Vente maison 149 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lamotte-Beuvron (41600)

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  • 1 733 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI Sologne

ORPI Sologne

64 avis
02 54 83 18 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous cherchez une maison avec du potentiel, de l'espace et un grand jardin où tout est possible ?
Bienvenue à Lamotte-Beuvron, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement quelques minutes du centre et de toutes commodités.
Cette maison pleine de charme offre :
Une surface généreuse et lumineuse,
Un grand jardin arboré, parfait pour les amoureux du plein air, du potager ou des projets familiaux,
Plusieurs dépendances, idéales pour bricoler, stocker, ou même aménager un atelier,
Et surtout, un beau potentiel à exploiter !
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir — mais c'est justement ce qui en fait une opportunité : vous pourrez façonner cette maison à votre goût, selon vos envies et votre style.
Lamotte-Beuvron, c'est un cadre de vie paisible, à la fois proche de la nature et bien desservi, avec sa gare, ses commerces et ses écoles à proximité.
Si vous aimez les lieux qui ont une âme, les maisons qui racontent une histoire et le plaisir de transformer un espace à votre image, cette propriété est faite pour vous.
Contactez Nous pour plus de renseignement !
Référence agence : 3640

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 0K6L-UPP-ASQ - Réf Superimmo : ANVXZSHOB
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 733 € / m²
Taxe foncière : 787 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 433,96 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 566,04 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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Siren : 493410013
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