Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente maison 187 200 €
86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Tessoualle (49280)
86 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Tessoualle (49280)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 177 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
48280 La Tessoualle A Vendre Maison d'environ 86 m2 sur une parcelle de 413 m2.
Prix 187 200 euros FAI dont 7182 euros honoraires charge acquéreurs soit 180 018 euros hors frais d'agence.
"Opportunité rare à La Tessoualle : maison idéale pour un investissement locatif au coeur d'une commune dynamique et recherchée !"
Je vous propose cette maison d'environ 86m2, actuellement louée 750 euros/mois hors charges.
Idéalement située dans un quartier calme de La Tessoualle cette maison se compose d'une entrée sur salon, un séjour/cuisine d'environ 21m2 lumineux avec accès à terrasse et jardin, une buanderie, un wc ainsi qu'un garage.
L'étage se compose de 3 belles chambres (10, 11.4 et 12.3m2) ainsi qu'une salle de bain avec wc.
La maison dispose d'un jardin avec terrasse, clôturé, arboré sans vis à vis.
A découvrir sans tarder!
Classement énergétique : DPE : E 273 , GES : B 9
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1850 et 2550 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 420965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .
Publiée le 23/09/2025 -
Réf. agence : 420965GDI - Réf Superimmo : ANVXZINL1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 187 200 € | Prix au m² : 2 177 € / m² |
| Taxe foncière : 997 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 7 182 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 018 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 413 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 1997 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 11 19 67 81
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches