Vente maison 334 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Plaine-sur-Mer (44770)

SOUS OFFRE D'ACHAT -Emplacement rare ! Maison de bord de mer de 86 m2, située à 200 m à pied de la grande plage du Cormier, en impasse, au calme, avec vue mer pour une des chambres, avec une belle exposition est-ouest.
Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 29 m2, jouxtant une belle cuisine ayant un accès direct au jardin avec sa cuisine d'été. salle d'eau et WC. A l'étage , 3 chambres et une pièce d'eau avec WC.
Un beau garage de 22 m2 avec une mezzanine totale font partie du bien ainsi qu'un atelier attenant. Le terrain est clos de 355 m2 et idéalement placé. A saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 640 €
Honoraires charge acquéreur : 13 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 0640251684, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030 - SAFTI – LEFORT Christel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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