Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 210 000 €
86 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
La Guerche-de-Bretagne (35130)
86 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
La Guerche-de-Bretagne (35130)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 442 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'un cadre paisible sans renoncer au confort du moderne ? Ne cherchez plus !
Située dans un quartier calme, à seulement 4 minutes de La Guerche-de-Bretagne et de toutes ses commodités (écoles, commerces, supermarché, lycée, bibliothèque…), cette maison de plain-pied construite en 2019 est un bien rare sur le marché, elle a tout pour plaire !
Un intérieur lumineux et fonctionnel
La pièce de vie, spacieuse de plus de 41m² et baignée de lumière, accueille une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour convivial.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, un bureau idéal pour le télétravail ou salle de jeux, ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, sans oublier un WC indépendant.
Une arrière-cuisine et un grand garage de plus de 19 m² avec porte motorisée complètent l'ensemble.
Un grenier aménageable offre par ailleurs un potentiel supplémentaire pour vos futurs projets.
Un extérieur idéal pour profiter du calme
Le terrain, clos et arboré, dispose d'une terrasse exposée plein sud et d'un abri de jardin pratique pour vos rangements. Un cadre parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité.
-Les plus :
Pompe à chaleur – faible consommation énergétique
Chauffage au sol pour un confort optimal
Aspiration centralisée
Maison récente, aucun travaux à prévoir !
Confort, modernité et sérénité : cette maison coche toutes les cases !
Alliant modernité, tranquillité et confort, cette maison est parfaite pour une vie sereine en famille !
À visiter sans tarder – coup de cœur garanti !
Cette annonce référence 306557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 306557 - Réf Superimmo : ANVXZN9QF
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 2 442 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 690 m² | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage individuel |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
730 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 32 75 81 85
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches