Vente maison 223 600 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Thouarault (35590)

Nouveau sur La Chapelle-Thouarault ! Dans un environnement calme, à deux pas du centre-bourg, cette maison avec jardin clos d'environ 500 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une cuisine-salle à manger attenants. Ces deux pièces communiquent harmonieusement grâce à une ouverture agrémentée d'une cheminée insert centrale. Un espace nuit indépendant complète ce niveau, comprenant une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, un palier avec WC dessert deux grandes chambres avec placards. Un garage attenant vient parfaire cet ensemble. Côté confort : chauffage au sol, huisseries PVC double vitrage, velux récents et électricité aux normes. En exclusivité au sein de votre agence AD NOSTRA IMMOBILIER ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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