Vente maison 205 000 €

86,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Isigny-sur-Mer (14230)

L'Étude 803 vous propose, en exclusivité sur la commune de Neuilly-la-Forêt, à environ 5 minutes d'Isigny-sur-Mer et dans un environnement calme, cette maison à rénover d'environ 90 m², accompagnée d'une dépendance attenante, d'un hangar et de plus de 6 hectares d'herbage attenant.
La maison, à rénover, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'un WC.
Attenant à la maison, vous trouverez également une cave, la chaufferie et un garage d'environ 60 m². Sur cette même parcelle d'environ 1,75 hectare se trouve un hangar de plus de 400 m².
S'ajoutent 6 hectares d'herbage attenants à la maison.Un ensemble idéal pour s'installer à la campagne dans le cadre d'un projet professionnel ou pour profiter de ses animaux à proximité immédiate de son lieu de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4603.00 € et 6227.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 540 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	113 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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