Vente maison 149 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Denain (59220)

Sur un quartier calme en bordure extérieure, avec plus de 260m² de terrain, venez découvrir cette charmante semi-individuelle rénovée des années 40 offrant 86m² habitables avec cave, passage sur le coté, garage et jardin!
Presque entièrement rénovée au fur et à mesure des années (électricité, DV, pompe à chaleur, gestion électronique, cuisine, parquet, peintures, terrasse, assainissement, façade, clôture, devanture... et plus encore à découvrir!), la maison vous propose: hall séparé, espace salle à manger/séjour ouvert, cuisine dinatoire de 15m² avec vue sur le jardin, salle de bains, WC, accès garage et accès cave saine (12m² Utiles). Coté nuit, un palier dessert 2 chambres et un charmant espace détente/bureau (3,75m² H. et 9,25m² U.).
A l'extérieur, une terrasse de plus de 30m² et un jardin très sympathiquement aménagé avec un joli bananier de 4m de haut!
Maison lumineuse, chaleureuse et bien décorée, on s'y sent chez soi, dès la porte franchie. Elle est idéale pour un couple qui souhaite du "clé en main". Il vous appartiendra juste de profiter et mettre les pieds sous la table. Et si vous répondiez à vos amis l'été prochain: "Je sirote un Mojito tranquille sous le bananier; et toi, toujours dans les travaux?"... Si cette vision vous tente et qu'un coup de coeur est dans vos projets: appelez moi vite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 0668717518, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170 - SAFTI – BOUVIER Eric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 733 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ERIC BOUVIER - SAFTI

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