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Vente maison 290 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Crégy-lès-Meaux (77124)

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  • 3 372 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Sabine MOREAU - iad

Sabine MOREAU - iad

38 avis
06 70 65 63 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabine MOREAU vous propose: Opportunité Rare – Maison Traditionnelle à Crégy-lès-Meaux (BLAMONT)
Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Crégy-lès-Meaux, dans le secteur recherché du Blamont. Offrant tranquillité et confort à seulement quelques minutes de Meaux, ce bien rare séduira les amateurs d’authenticité!
Description:
Vaste pièce de vie de 24,71 m² avec une cheminée (insert) donnant sur une véranda de 14m2 chauffée, cuisine séparée aménagée et équipée avec espace repas, 1 chambre de plain-pied de 13m2 et une chambre de 35 m² au sol située au 1er étage, un bureau : espace idéal pour le télétravail.
Sous-sol total très spacieux contenant un espace garage, deux pièces pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint (chauffage) ainsi qu'une buanderie.
Extérieurs : Terrasse, terrain clos de 750 m², jardin verdoyant et arboré.
Atouts du bien : Maison très bien entretenue, en très bon état, quartier calme et recherché, proche de toutes commodités et de Meaux, nombreux rangements et espaces fonctionnels.
Cette maison traditionnelle allie charme, confort et belle superficie extérieure. Une occasion rare sur le secteur.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine MOREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 891395071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1890509 - Réf Superimmo : ANVXZW51J
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 372 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 980 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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