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Vente maison 300 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
COURNONTERRAL (34660)

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  • 3 488 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings couverts
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
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Description

COURNONTERRAL - RARE ATYPIQUE : une parenthèse en pleine nature ! À l'écart du village, au cœur d'un environnement préservé, découvrez cette villa de plain-pied type F5 , un véritable havre de paix posé sur une parcelle non constructible de 2 807 m², arborée et incroyablement ressourçante.La maison offre une belle surface de vie et se compose de plusieurs espaces chaleureux, parfaits pour une famille ou pour un projet de vie tourné vers le calme et la nature. Vous y trouverez : Électricité courante, Eau par forage , Fosse septique, Un potager généreux, Une grande terrasse idéale pour profiter du cadre, Un garage, et plusieurs dépendances pour ranger, bricoler ou aménager selon vos envies. Un lieu rare, pour ceux qui recherchent liberté, nature et intimité... un bien atypique comme on en voit très peu sur le secteur. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 34287114132 - Réf Superimmo : ANVXZWYVY
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 488 € / m²
Taxe foncière : 1 029 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 2 807 m²Vue sur campagne
1 garage - 4 parkings couvertsCave
TerrasseChauffage au bois, électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée2 salles d'eau
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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