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Description

ORPI vous présente cette très belle opportunité à Contes.
Une maison 4 pièces agencée ainsi :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle d'eau, un WC indépendant, un vaste séjour avec une très belle et fonctionnelle cuisine ouverte.
- Au premier étage : Trois chambres avec placard dont une avec terrasse, une salle de bains avec WC.
Vous pourrez profiter de beaux extérieurs, terrasse et jardin exposés Ouest.
Les points forts : Construction de 2020, pas de travaux à prévoir, belles superficies, jardin et terrasse, stationnements, bonne isolation, pergola bioclimatique, pompe à chaleur et climatisation dans toutes les pièces.
Deux places de parking complètent ce bien qui se situe proche des transports en commun, des axes routiers et des commodités.
Maison rare sur ce secteur, à visiter sans tarder. Nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.
Référence agence : 494

Publiée le 18/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : P78Q-7YD-SST - Réf Superimmo : ANVXZWMZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 4 128 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / anTaxe foncière : 1 187 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres
2 niveauxParking extérieur
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 662 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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