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Description

CHATEAURENARD (dépt 13) : Cette maison de ville du 16ième siècle, d'environ 86 m2 est charmante. Comme moi, vous aurez le coup de coeur.
Elle est très bien située au calme, tout en étant à deux pas du Centre Ville. Vous pourrez tout faire à pied.
Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de 20 m2 que vous pourrez transformer à votre guise. On peut envisager un local professionnel car cette maison offre deux entrées indépendantes avec un petit hall d'entrée.
Un très bel escalier en pierre vous mènera aux étages.
Au premier, le salon/salle à manger d'où vous aurez une belle vue et la cuisine attenante. Ensuite, au deuxième étage, deux chambres dont une avec dressing, la salle de bains avec WC.
Plusieurs parkings à proximité de la maison vous permettront de stationner très facilement.
Cette maison est habitable mais vous pourrez bien sûr y apporter un peu plus de confort en changeant les menuiseries et en modifiant le mode de chauffage par exemple.
Je vous attends très rapidement pour une visite !!!

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 504 511 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 22/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 201554CM - Réf Superimmo : ANVXYKVL4
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 965 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1594
Chauffage électriqueCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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