Vente maison 369 000 €

86,4 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Découvrez cette magnifique maison située à Champigny-sur Marne
Dans un quartier calme et recherché, à 12 minutes à pied de la gare RER, vous trouverez cette très belle maison coup de coeur, construction récente, qui vous séduira par son séjour spacieux et lumineux donnant accès directement sur le jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, un wc, un garage, à l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec wc et des espaces dressing.
Venez vite découvrir cette maison coup de coeur !!!
Aucun travaux à prévoir!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Isabelle ICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 4 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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