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Vente maison 224 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cenon (33150)

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  • 2 605 €/m²
ERA RIVE DROITE

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Description

33150 Bas Cenon - Maison années 30 à rénover ? Fort potentiel Située dans le bas de Cenon, à deux pas du tram et de toutes les commodités (écoles, commerces), cette charmante maison des années 30 d'environ 86 m² offre un énorme potentiel de rénovation. Implantée sur une belle parcelle de 289 m² au calme, sans vis-à-vis et exposée sud-est, ce bien bénéficie d'un cadre lumineux et agréable. La maison était initialement divisée en deux habitations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de construction ou de redistribution des espaces. En bonus, un stationnement voiture sur la parcelle peut facilement être créé. Ce bien rare sur le secteur n'attend plus que votre projet ! A visiter sans tarder. Votre agence ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Cenon, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) - (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : NMC-7108 - Réf Superimmo : ANVX1008IL
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 2 605 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 289 m²Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
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