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Vente maison 157 500 €
86,88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Carcassonne (11000)

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  • 1 813 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison des années 70 – 86 m² habitables avec jardin, proche commodités
Située dans un quartier agréable et recherché de la ville, cette maison des années 70 offre un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces et services.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine fermée par baie coulissante, séjour avec cheminée insert, salon (pouvant servir de 4 chambre).
Étage : trois chambres lumineuses, salle d’eau.
Extérieur : jardin à l’avant et à l’arrière, abri de jardin en acier, barbecue.
Équipements et atouts :
Chauffage central au gaz de ville
Menuiseries simple et double vitrage
Volets bois
Garage avec mezzanine
Idéal pour un premier achat, une famille avec enfants ou un investissement locatif !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 106109DHI373 - Réf Superimmo : ANVXZFD8J
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 1 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86,88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 352 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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SAS FAIR IMMO M. STANSFIELD - DR HOUSE-IMMO

Siren : 818 715 5 - N° de carte professionnelle : CPI 1101 2016 000 010 820
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