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9
Vente maison 199 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cany-Barville (76450)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cany-Barville (76450)
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- 2 314 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au cœur d'un charmant village, à seulement 10 minutes de la mer et des falaises de la Côte d'Albâtre et de Cany Barville, cette maison de caractère d'environ 86 m² vous séduira par son authenticité et son environnement paisible.
Édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 800 m² environ, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et du littoral normand.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité en famille. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant et un WC, offrent de belles possibilités d'aménagement.
Un garage attenant vient parfaire l'ensemble.
Elle se trouve entre mer et campagne, à proximité des stations balnéaires réputées de Saint-Valery-en-Caux, Veules-les-Roses et Veulettes-sur-Mer.
La commune est facilement accessible par la D20 et la D925, permettant de rejoindre Fécamp, Dieppe ou Yvetot en une trentaine de minutes.
Les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture, dans les communes voisines.
Une maison est idéale en résidence principale ou secondaire, pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la mer.
Une visite s'impose rapidement! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Réf.927462
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 340936273240 - Réf Superimmo : ANVXZR39K
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 314 € / m² |
11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 188 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 806 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 27/01/2025.
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