Superimmo
20

Vente maison 160 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Brussieu (69690)

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  • 1 860 €/m²
  • Chauffage électrique
Orpi L'Arbresle Immo DL

Orpi L'Arbresle Immo DL

678 avis
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Description

SOUS OFFRE AVEC ORPI L'ARBRESLE!!
Exclusivité Brussieu,
Venez découvrir cette maison de village d'environ 86 m² et 66 m² de combles aménageables et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée.
Elle est composée en Rdc d'une belle pièce de vie de 43 m² ouverte sur un coin cuisine.
A l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec un WC et un grenier.
Au deuxième étage, vous trouverez encore 45 m² de surface à aménager.
Garage attenant et une cave.
Jardin clos et plat.
Proximité immédiate du centre du village et de l'école.
15 min de L'Arbresle.
Beau potentiel mais prévoir d'importants travaux !!
A venir découvrir uniquement chez Orpi.
Référence agence : 5802

Publiée le 31/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : OPBH-X4W-469 - Réf Superimmo : ANVXZSI91
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 860 € / m²
Taxe foncière : 595 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
492 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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ORPI L'ARBRESLE IMMO DL

Siren : 388657587 - N° de carte professionnelle : N° CPI 6901 2016 000 012 14
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