Superimmo
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Vente maison 140 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Bruay-sur-l'Escaut (59860)

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  • 1 628 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Raimy Lecaut - iad

Raimy Lecaut - iad

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Description

iad France - Raimy Lecaut vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin à Bruay-sur-l'Escaut.
Cette magnifique maison de ville située à Bruay-sur-l'Escaut a été méticuleusement entretenue et se présente dans un excellent état général, prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux occupants.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, cuisine spacieuse bien agencée, salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
Au premier étage, une grande chambre et un bureau pouvant servir de chambre.
Au deuxième étage, une grande chambre.
Une cave saine, présentant une possibilité d'aménagement pour du stockage.
Coté extérieur vous y trouverai un beau jardin avec sa dépendance.
Une place de parking privé vous garantit la tranquillité pour garer votre véhicule en toute sécurité.
En résumé, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Ne manquez pas cette opportunité
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raimy Lecaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 843735879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1859222 - Réf Superimmo : ANVXZLO22
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 628 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 190 m²Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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