Vente maison 69 500 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brillon-en-Barrois (55000)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BSK IMMOBILIER !
Découvrez cette charmante maison de village, sans terrain à entretenir , idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes d'un jardin.
Situation privilégiée : à seulement 10 minutes de Bar-le-Duc et 20 minutes de Saint-Dizier, dans un village calme et bien situé .
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Salon / salle à manger lumineux, parfait pour vos moments de détente ou repas en famille
Cuisine fonctionnelle
Buanderie avec accès à une belle cave voûtée
Salle de douche moderne
WC indépendant
Grange attenante, idéale pour le stockage, le bricolage ou un futur aménagement
À l'étage :
Deux chambres confortables, offrant un bel espace nuit pour une petite famille ou un couple
Équipements et confort :
Chauffage électrique
Huisseries PVC double vitrage avec volets solaires
Fibre optique raccordée – idéal pour le télétravail
Assainissement collectif
Taxe foncière 2024 : 527 € seulement
Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif
Son emplacement stratégique en fait une opportunité à ne pas manquer
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller BSK Immobilier pour organiser une visite !
Cette annonce référence 287213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013.
Prix du bien : 69 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025
Score DPE : 446 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 69 500 €

Prix au m² : 808 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 446 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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ESTELLE GALL - BSK IMMOBILIER

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