Vente maison 174 075 €

86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

La Roche Immo vous propose cette maison mitoyenne, idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités : 3 min en voiture de la place de Strasbourg
Elle se compose :
- Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine indépedante, un salon séjour, un WC et une véranda.
- A l'étage : le couloir dessert 4 chambres et une salle de bain.
Un garage et un jardin viennent compléter l'ensemble.
Travaux à prévoir.
Un bel investissement pour une première acquisition !
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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LA ROCHE IMMO

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