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20
Vente maison 96 500 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Biches (58110)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Biches (58110)
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- 1 122 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Joel Souchal vous propose: Charmante Maison de Campagne meublée à finir de rénover à Biches
Cette maison de campagne pleine de potentiel est une véritable opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située à Biches, cette demeure authentique offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte de la ville.
Construite dans les années 30, cette maison de 87 m² sur 2 niveaux, nécessitant des travaux de finition, propose un espace de vie chaleureux avec 3 chambres, 1 salle d'eau avec toilettes, une cuisine équipée de type ouverte, une salle à manger-salon et un cellier. Une belle dépendance avec une chambre d'été ainsi qu'une cave s'offrent à vous avec un terrain de 1 417 m² pour profiter pleinement de la nature environnante.
Dans un état général nécessitant quelques rénovations, cette maison offre un magnifique potentiel d'aménagement pour créer un cocon familial à votre image. Sa cuisine équipée, son espace extérieur généreux et son architecture typique de maison de campagne en font une propriété pleine de charme.
Le système de chauffage individuel par poêle à bois vous assurera chaleur et convivialité durant les saisons froides.
Pour les amoureux de la nature, cette maison est entourée de prés et de la forêt offrant de belles balades et découvertes.
Ne manquez pas cette occasion de créer votre petit coin de paradis au calme à la campagne. Contactez-moi pour venir la visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/04/2025 -
maj le 07/09/2025 -
Réf. agence : 1749312 - Réf Superimmo : ANVXYF4SJ
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Prix de vente : 96 500 €  | Prix au m² : 1 122 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 417 m² | Année de construction : 1935 |
| Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2025.
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